AGRADECO NAO SER CONTACTADA POR IMOBILIARIAS

Excelente moradia térrea T4, de 4 frentes, com piscina preparada, inserida num terreno de gaveto com 704m2, localizada em Jovim, Gondomar.
Excelente exposição solar, com vistas privilegiadas com a natureza
Zona muito sossegada com boa vizinhança
Zona com transportes públicos à porta, com escola e algum comercio/restaurantes/clinica dentária/cabeleireiro/farmácia/Igreja
A 5 min do centro de Gondomar
A 2mim , 1.5km da marginal do Rio Douro -passadiço de Gramido.
A 10 min do Porto.

Moradia de arquitetura moderna/contemporânea, numa construção em 'U'
Moradia muito funcional, com bastante conforto, com muita luz devido à exposição solar da casa e pelas claraboias existentes pela casa.

Moradia inserida numa paisagem serena que oferece o equilíbrio de um refúgio com conforto sofisticado
Aqui pode morar com tranquilidade carregando as baterias para o dia a dia frenético
Foi projetada para garantir conforto e tranquilidade, possui uma porta de correr entre o espaço social e o espaço de quartos promovendo privacidade
Com um design de open space, a sala de estar, sala de jantar e cozinha formam o coração da casa, proporcionando um espaço fluido e harmonioso para relaxar/entretenimento com a família e amigos.

As áreas de estar ao ar livre, incluindo terraço coberto com espaço para refeições, oferecem oportunidades para disfrutar de momentos de convívio e contemplação ao ar livre durante todo o ano.

Configuração da casa:
Hall 1 de entrada com armário embutido para casacos e calçado
Hall 2 de entrada para zona social
Sala de estar e jantar, com recuperador com dupla face que faz a divisão entre os dois espaços
Sala com 3 frentes e com acesso ao jardim em "L" e ao terraço coberto / piscina.
Cozinha de design moderno completamente equipada, com uma grande ilha, toda ela com aproveitamento. Esta cozinha também tem acesso direto ao exterior
Ampla lavandaria, com acesso ao exterior
Despensa equipada com armário de arrumos
Arrumos com prateleiras de arrumos
Corredor de quartos com armário embutido para arrumação, com nicho a meio para adornos de embelezamento

Quarto 1
quarto com closet
WC completo com base de duche, com dois acessos, um pelo quarto e outro pela zona social

Quarto 2
Com dois roupeiros embutidos
Com acesso direto a um wc privativo que o partilha a um outro quarto/escritório
WC completo com uma grande base de duche
quarto com acesso ao exterior

Quarto 3/Escritório
Com roupeiro embutido
Com acesso direto a um wc privativo que partilha o acesso a um outro quarto
WC completo com uma grande base de duche
quarto com acesso ao exterior

Quarto 4 - Zona Privativa
1 Suite com Closet, Zona de leitura e embelezamento
WC completo com banheira de hidromassagem no fundo e a toda a volta e com ilumino terapia
quarto com acesso ao exterior

Exterior:
Jardim em L
Terraço coberto e descoberto
Churrasqueira
Telheiro
2 aparcamentos para mais de 3 carros cada (2 portões de entrada para aparcamento)
um dos aparcamentos poderá ser projetado para outras situações como por exemplo ginásio ... Preparada para piscina, já inserida no U

Características a relevar:
Casa Térrea
4 Frentes
Muito confortável
área exterior com churrasqueira
Piscina preparada
Arquitetura Contemporânea
Bons acabamentos
Muita arruação
Cozinha equipada e com ilha toda aproveitada
Suites com closet
Claraboias
Tetos falso com focos
Caixilharia de oscilolabatente, com vidro duplo e corte térmico
Estores elétricos
Aquecimento central
Recuperador calor dupla face
Pré instalação de Ar condicionado
Bom de Calor para AQS
Categoria Energética: A