Imóvel situado em Setúbal, na parte histórica, no Bairro de Troino.
Imóvel composto por R/Chão, loja com alvará para comércio, e o 1ºandar é moradia.
Está nas condições de habitável.
Este imóvel encontra-se num Bairro que não faz fronteira com Bairros Sociais da mesma cidade.
Certificados energéticos C e D.
Tenho advogado de prontidão para tratar de toda a burocracia, CPCV, etc, com o devido profissionalismo legal e que só um advogado tem.
Este imóvel a pesar de ser antigo encontra-se muito bem localizado, numa rua calma mas muito movimentada. Ambiente tradicional de bairro, muito calmo e também muito perto da Avenida Luisa Todi e da zona ribeirinha de Setúbal.

Este imóvel encontra-se a:
- 115 metros da Avenida Luisa Todi, avenida com jardim central e ladeada de imensos cafés, restaurantes e estabelecimentos nocturnos.
- 117 metros da Farmácia da Avenida.
- 127 metros do Posto de Correios na Avenida.
- 165 metros do Multibanco mais próximo.
- 253 metros de Estabelecimento primário privado de ensino.
- 310 metros do Quartel de Bombeiro Voluntários de Setúbal, localizado de frente para a Doca de Setúbal.
- 393 metros do supermercado MiniPreço.
- 407 metros da Farmácia Higiene.
- 447 metros da Unidade de Saúde Familiar de São Filipe (VISO).
- 511 metros do mercado da Lota (mercado de peixe e produtos horticulas).
- 618 metros da Esquadra da Policia de Segurança Pública.
- 632 metros do Famoso Mercado do Livramento (reconhecido mundialmente).
- 668 metros da primeira praia.
- 790 metros da Praça de Bocage (Poeta Sadino).
- 828 metros da Fortaleza e Pousada de São Filipe.
- 935 metros do Macdonalds na Avenida Luisa Todi.
- 1008 metros do Ferryboat para a Península de Tróia.
- 1012 metros do Parque Urbano de Albarquel (P.U.A).
- 1630 metros da Nova Estação de comboios e autocarros de Setúbal.
- 1860 metros (por estrada) da Segunda praia (Albarquel).

-ENGLISH ENGLISH ENGLISH ENGLISH ENGLISH ENGLISH

Property located in Setúbal City, 40 minuts south of Lisbon by car, this house is in the historic part of Setúbal City, in the neighborhood called "Troino".
Property consisting of ground floor, shop with commercial license, and the 1st floor is housing.
It is in habitable conditions.
Energy certificates C and D.
I have a lawyer on standby to deal with all the bureaucracy, CPCV, etc., with the due legal professionalism that only a lawyer has.
This property, despite being old, is very well located, in a quiet but very busy street. Traditional neighborhood atmosphere, very quiet and also very close to Avenida Luisa Todi and the riverside area of ​​Setúbal.

This property is located at:
668 meters from the first beach.
511 meters from Mercado da Lota (fish and vegetable market).
632 meters from the famous «Livramento Market Setúbal» (Fish and vegetable market world renowned in a New York Magazine Prize).
618 meters from the Public Security Police Station.
117 meters from Avenida Pharmacy.
407 meters from the Hygiene Pharmacy.
165 meters from the nearest ATM.
115 meters from Avenida Luisa Todi, an avenue with a central garden and lined with numerous cafes, restaurants and nightlife establishments.
253 meters from Private primary education establishment.
310 meters from the Setúbal Volunteer Fire Station, located opposite the Setúbal Dock.
447 meters from the São Filipe Family Health Unit (VISO).
393 meters from the MiniPreço supermarket.
790 meters from Praça de Bocage (Poeta Sadino).
935 meters from Macdonalds on Avenida Luisa Todi.
1008 meters from the Ferryboat to the Tróia Peninsula.
1630 meters from the new train and bus station of Setúbal.
828 meters from the Fortress and Pousada de São Filipe.
1860 meters (by road) from the Second beach (Albarquel).
1012 meters from beach Albarquel Urban Park (P.U.A).
127 meters from the Mail Post office.

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