Terreno com 2200 m2 que inclui pombal e garagem (artigo independente) situado em São Martinho de Angueira.
Limitado com caminho a Poente, Sul e Nascente.
Inserido em espaço considerado como Solo Urbano - Espaços residenciais no PDM de Miranda do Douro.

“A situação geográfica da freguesia e, nomeadamente, o facto desta ser banhada pelo rio Angueira permitem a existência de vários pólos de atracção naturais que oferecem ao residente e ao visitante uma qualidade de vida que é quase impossível de desfrutar nos grandes centros urbanos. Assim, a freguesia de São Martinho de Angueira é possuidora de recantos bucólicos, encantadores, relaxantes e tranquilos quer para a prática da pesca desportiva quer para o repouso do espírito.

Em termos de acessos, a acessibilidade a Miranda do Douro é garantida pelas Estradas Municipais 542 e 544. A Estrada Municipal 542 possibilita ainda a ligação ao exterior quer ao concelho vizinho de Vimioso (ligação São Martinho de Angueira - Avelanoso) quer a Espanha (fronteira de três Marras). É por esta razão que a freguesia é conhecida como a mais distante da capital, porém a mais próxima da Europa.” (Retirado da página da JF SM Angueira)