Propriedade com capacidade construtiva, localizada na Rua do Casalinho, no aglomerado urbano de Ameixeira, Condeixa-a-nova, numa zona que pode considerar-se essencialmente habitacional e com atividade pecuária de pequena dimensão e de cariz rural e familiar.
O terreno tem uma ligeira pendente, uma frente de rua de cerca de 25m e profundidade entre 45-50m.
Apresenta uma proximidade de 10-15min ao centro da cidade de Condeixa, a vias regionais e nacionais de circulação viária (IC2, A1, A15), e distancia de 20m às cidades de Coimbra ou Pombal
Salienta-se a proximidade ao polo arqueológico das Ruinas de Conímbriga, imediatamente a norte.
Localização GPS: 40.092*********00676

Ao nível dos Planos Municipais de Ordenamento do Território (PMOTS) – PDM, e quanto à Classificação do solo, insere-se em “Solo urbano – Urbanizados Residenciais Tipo III”.
Regime de edificabilidade para Espaços residenciais urbanizados de tipo III (geral): Índice de ocupação do solo - 0,45; Índice de Impermeabilização do solo - 0.65; N.º de pisos e altura da fachada: 2 pisos e 8m. (Onde não existe altura de fachada dominante).