Terreno plano com paragem de autocarro, esgotos e eletricidade, perto do Exploratório de Coimbra. Fica à face do Rio Mondego (cerca 300 m de margem) - lado nascente e junto à estrada a poente.
A estrada vai dar à rotunda da Exploratório, ao centro da cidade (3 minutos) e à A1.
Um espaço ideal para atividades náuticas, turismo agropecuário e explorações afins. Fica ao lado das estufas.
Tem vistas para a cidade, para a Ponte Rainha Sta. Isabel e para a Praia do Rebolim.
São 2 lotes contíguos que se poderão vender em conjunto ou separadamente: 9800 m2 + 8000m2.