O terreno está classificado pelo PDM como BD1, Espaços urbanos de baixa densidade (mancha castanha na planta em anexo).
O índice de utilização em BD1 é de 0,50 ou seja pode-se construir numa área de implantação de 50% do terreno, com 2 piso acima da cota da soleira e tendo em conta a continuidade morfológica da envolvente da rua.
Neste caso particular, temos uma área já construída superior ao índice previsto para BD1, o que poderá prevalecer.
Isto é uma primeira analise com base no PDM e partindo do principio que o que esta construído não tem qualquer interesse patrimonial.